Hvad er en ejerskifteforsikring?
En ejerskifteforsikring er en forsikring som sælger tilbyder køber i forbindelse med salget af sin ejendom.
Tilbuddet på ejerskifteforsikringen er udarbejdet på baggrund af den tilstandsrapport og el-tjek som foreligger.
En ejerskifteforsikring skal som minimum indeholde følgende:
• Dækning på minimum 5 år.
• Selvrisiko på maks. 5.000 kr.
Når sælger har vedlagt tilstands– og el rapport i forbindelse med en handel og samtidig har erklæret, at ville betale halvdelen af den billigste præmie, samt oplyst køberen om konsekvenserne ved brug af ordningen, er sælger fritaget for sit 10-årige mangelansvar.
For køber betyder forsikringen at, såfremt der opstår skjulte fejl eller mangler som ikke er beskrevet eller klart forkert beskrevet, så dækker ejerskifteforsikringen. Vel at mærke hvis fejlen er opført i strid med gældende byggelovgivning på opførelses/udførelses tidspunktet.
Dækningsomfang for ejerskifteforsikringer
Dækningsomfanget for ejerskifteforsikringer findes i lovbekendtgørelse nr. 1142 af 28. september 2007.
For at en skade er dækningsberettiget forudsætter det, at de på ejendommen ulovlige forhold forelå både på opførelses- og udførelsestidspunktet samt på tidspunktet for anmeldelsen til forsikringsselskabet.
Vil du vide mere?
-
Læs mere om huseftersynsordningen https://tobiasmeng.dk/wp/huseftersynsordningen
-
Læs mere om tilstandsrapport her https://tobiasmeng.dk/wp/tilstandsrapport
-
Læs mere om el-tjek her https://tobiasmeng.dk/wp/eltjek
Vi kan hjælpe dig:
Hos Vejle Mægleren kan vi rådgive dig omkring huseftersynsordningen, udarbejdelse af tilstandsrapport og eltjek.
Overvejer du at sælge din bolig så lad os hjælpe dig.
Kontakt i dag for en uforpligtende vurdering af din bolig i eller omkring Vejle, Bredballe, Børkop, Egtved eller Bredsten.
Se hvad vores kunder siger om os
Der tages forbehold for fejl.